SÀN BẤT ĐỘNG SẢN VINCOM THÔNG BÁO MỞ BÁN ĐỢT I TÒA T11
Dự án Times City – 458 Minh Khai
**************************************
I. THÔNG TIN DỰ ÁN
- Chủ đầu tư : Tập đoàn Vingroup
- Đơn vị thiết kế : Công ty TNHH Kiến Trúc ACT Việt Nam , CTCP PCM
- Đơn vị thi công : Công ty xây dựng dân dụng và công nghiệp Delta
- Vị trí : Nằm tại vị trí đắc địa nhất của cửa ngõ phía Nam Hà Nội
- Cách hồ Hoàn Kiếm chưa đến 4km
- Được xây dựng trên ý tưởng về một khu đô thị hiện đại mang phong cách kiến trúc sinh thái thân thiện của đảo quốc Singapore với diện tích lên tới 36ha
- Phân khu chức năng :
– Bệnh viện đa khoa Vinmec đẳng cấp quốc tế
– Trường mầm non , tiểu học, trung học cơ sở, trung học phổ thông đạt tiêu chuẩn quốc tế
– Khu bể bơi bốn mùa rộng 4000m2
– Khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại cao cấp
– Khu ẩm thực đa dạng phong phú với các chuỗi nhà hàng sang trọng
– Chuỗi công viên, cây xanh, hồ nước rộng 100.000m2
II. Sản phẩm đang bán chạy nhất : T8-T9-T11
- Vị trí tòa nhà T8, T9, T11 : Nằm giữa trung tâm dự án
- Số tầng : 32 tầng ( tầng 1 và tầng 2 là sảnh và trường mầm non , tầng 3-32 căn hộ chung cư )
- Diện tích căn hộ và giá bán :
– Căn hộ 53,2m2 được thiết kế 1,5 phòng ngủ có giá bán từ 1,8 tỷ .
– Căn hộ 82m2 được thiết kế 02 phòng ngủ thoáng có giá bán từ 2,9 tỷ.
– Căn hộ 103m2 , 106m2 , 109m2 căn hộ góc , được thiết kế 03 phòng ngủ có giá bán từ 4,1 tỷ.
– Căn hộ 160m2 là căn góc , được thiết kế 04 phòng ngủ , tất cả các phòng đều có ánh sáng tự nhiên ( đây là lần đầu tiên Times city có loại căn hộ 4 phòng ngủ )
Giá trên đã bao gồm VAT + phí bảo trì
- Bàn giao nhà : Từ tháng 10/2014
- Nội thất căn hộ có sẵn khi bàn giao : sàn gỗ , trần thạch cao , tủ bếp có bếp âm, điều hòa , tủ âm tường , thiết bị vệ sinh hiện đại…
Liên hệ mua căn hộ hotline : 0926 26 26 36
Sơ đồ tổng thể dự án Times city
Thiết kế căn hộ T8 – T9-T11
Loại căn hộ 1,5 phòng ngủ – Diện tích 53,2m2
Loại căn hộ 2 phòng ngủ – Diện tích 82m2
Loại căn hộ góc 03 phòng ngủ – Diện tích 103, 109m2
Hệ thống căn hộ cao cấp – Bệnh viện Vinmec – Trường học Vinschool
Hình ảnh thực tế – Căn hộ mẫu
Trường học Liên Cấp Vinschool
Bể bơi bốn mùa 4000m2
III. ƯU ĐÃI DÀNH CHO CƯ DÂN VINHOMES
- Miễn phí dịch vụ quản lý căn hộ 10 năm
– Ưu đãi phí nước nóng 30.000đ/m3 trong thời hạn 10 năm.
– Tặng 10 vé vui chơi giải trí với hạng mục vui chơi giải trí tại
TTTM Vincom Mega Mall.
– Tặng 01 gói Víp Vinmec Family dành cho 4 người ( 2 người lớn, 2 trẻ em)
-Tặng 01 suất học bổng Trường phổ thông cấp 1,2,3 tại Vinschool.
– Miễn phí 100% cho năm học đầu tiên ( gồm tiền ăn và tiền học)
- Miễn phí bể bơi 4000m2 , sân tenis , bóng rổ ….
– Ưu đãi phí nước nóng 30.000đ/m3 trong thời hạn 10 năm.
– Tặng 10 vé vui chơi giải trí với hạng mục vui chơi giải trí tại
TTTM Vincom Mega Mall.
– Tặng 01 gói Víp Vinmec Family dành cho 4 người ( 2 người lớn, 2 trẻ em)
-Tặng 01 suất học bổng Trường phổ thông cấp 1,2,3 tại Vinschool.
– Miễn phí 100% cho năm học đầu tiên ( gồm tiền ăn và tiền học)
- Miễn phí bể bơi 4000m2 , sân tenis , bóng rổ ….
IV. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN, THỦ TỤC NHANH GỌN
* Tiến độ thanh toán:
* Tiến độ thanh toán:
Bước 1: Ký thỏa thuận đặt cọc.
Khách hàng đặt cọc 100.000.000VND/căn, ký thỏa thuận đặt cọc trực tiếp với chủ đầu tư.
Bước 2: Ký hợp đồng mua bán trực tiếp với chủ đầu tư.
+ Trong vòng 05 ngày kể từ ngày ký thỏa thuận đặt cọc, khách hàng tiến hành ký hợp đồng mua bán,
+ Sau 09 ngày kể từ ngày ký hợp đồng mua bán, khách hàng thanh toán theo tiến độ của chủ đầu tư.
Khách hàng đặt cọc 100.000.000VND/căn, ký thỏa thuận đặt cọc trực tiếp với chủ đầu tư.
Bước 2: Ký hợp đồng mua bán trực tiếp với chủ đầu tư.
+ Trong vòng 05 ngày kể từ ngày ký thỏa thuận đặt cọc, khách hàng tiến hành ký hợp đồng mua bán,
+ Sau 09 ngày kể từ ngày ký hợp đồng mua bán, khách hàng thanh toán theo tiến độ của chủ đầu tư.
* Thủ tục thanh toán
- Thanh toán lần 1: 50% giá trị căn hộ (VAT) trong vòng 09 ngày kể từ ngày ký HĐMB
- Thanh toán lần 2: 50% giá trị căn hộ (VAT+KPBT) trước khi nhận bàn giao căn hộ theo thông báo nhận bàn giao từ chủ đầu tư.
* Tiến độ thanh toán Thanh toán lần 1: 50% giá trị căn hộ (VAT) trong vòng 09 ngày kể từ ngày ký HĐMB
- Thanh toán lần 2: 50% giá trị căn hộ (VAT+KPBT) trước khi nhận bàn giao căn hộ theo thông báo nhận bàn giao từ chủ đầu tư.
- Thanh toán lần 1: 50% giá trị căn hộ (VAT) trong vòng 09 ngày kể từ ngày ký HĐMB
- Thanh toán lần 2: 50% giá trị căn hộ (VAT+KPBT) trước khi nhận bàn giao căn hộ theo thông báo nhận bàn giao từ chủ đầu tư.
* Tiến độ thanh toán Thanh toán lần 1: 50% giá trị căn hộ (VAT) trong vòng 09 ngày kể từ ngày ký HĐMB
- Thanh toán lần 2: 50% giá trị căn hộ (VAT+KPBT) trước khi nhận bàn giao căn hộ theo thông báo nhận bàn giao từ chủ đầu tư.
V. HỖ TRỢ CHO VAY LÃI SUẤT THẤP TỪ NGÂN HÀNG TECHCOMBANK + VPBANK
Hỗ trợ vay vốn ưu đãi tại Ngân hàng Techcombank khi khách hàng mua T8, T9 ,T11 Times City áp dụng từ 23/06/14.
– Ân hạn trả nợ gốc năm đầu khi mua Times city tòa T8 ,tòa T9 v à tòa T11 ( Ân hạn gốc 12 tháng )
– Giải ngân song song hoặc khách hàng trả vốn tự có ngay từ đợt thanh toán đầu tiên mua Times city T8, T9 , T11
– Phí trả nợ trước hạn : 6 tháng : 0% , từ tháng thứ 7 – hết năm 4 : 3% , năm 5 : 0%
– Thủ tục nhanh gọn mua Times city T8 ,T9, T11
– Hỗ trợ vay vốn tại Ngân hàng Techcombank lên tới 70% tổng gá trị căn hộ Times City T8, T9 , T11 và hưởng lãi suất ưu đãi cho năm 1 từ 0 %-3 %, từ năm 2 áp dụng theo mức lãi suất thị trường.
+ Lựa chọn 1: Thanh toán trước 50% tổng giá trị căn hộ (có VAT) & vay vốn ngân hàng để thanh toán 50% tổng giá trị căn hộ (có VAT).
-Mức lãi suất ưu đãi: Năm 1: 0%, Từ năm 2: Theo lãi suất thị trường.
+ Lựa chọn 2:Thanh toán trước 40% tổng giá trị căn hộ (có VAT) & vay vốn ngân hàng để thanh toán 60% tổng giá trị căn hộ (có VAT).
-Mức lãi suất ưu đãi: Năm 1: 2%, Từ năm 2: Theo lãi suất thị trường.
+ Lựa chọn 3: Thanh toán trước 30% tổng giá trị căn hộ (có VAT) & vay vốn ngân hàng để thanh toán 70% tổng giá trị căn hộ (có VAT).
-Mức lãi suất ưu đãi: Năm 1: 3%, Từ năm 2: Theo lãi suất thị trường.
– Ân hạn trả nợ gốc năm đầu khi mua Times city tòa T8 ,tòa T9 v à tòa T11 ( Ân hạn gốc 12 tháng )
– Giải ngân song song hoặc khách hàng trả vốn tự có ngay từ đợt thanh toán đầu tiên mua Times city T8, T9 , T11
– Phí trả nợ trước hạn : 6 tháng : 0% , từ tháng thứ 7 – hết năm 4 : 3% , năm 5 : 0%
– Thủ tục nhanh gọn mua Times city T8 ,T9, T11
– Hỗ trợ vay vốn tại Ngân hàng Techcombank lên tới 70% tổng gá trị căn hộ Times City T8, T9 , T11 và hưởng lãi suất ưu đãi cho năm 1 từ 0 %-3 %, từ năm 2 áp dụng theo mức lãi suất thị trường.
+ Lựa chọn 1: Thanh toán trước 50% tổng giá trị căn hộ (có VAT) & vay vốn ngân hàng để thanh toán 50% tổng giá trị căn hộ (có VAT).
-Mức lãi suất ưu đãi: Năm 1: 0%, Từ năm 2: Theo lãi suất thị trường.
+ Lựa chọn 2:Thanh toán trước 40% tổng giá trị căn hộ (có VAT) & vay vốn ngân hàng để thanh toán 60% tổng giá trị căn hộ (có VAT).
-Mức lãi suất ưu đãi: Năm 1: 2%, Từ năm 2: Theo lãi suất thị trường.
+ Lựa chọn 3: Thanh toán trước 30% tổng giá trị căn hộ (có VAT) & vay vốn ngân hàng để thanh toán 70% tổng giá trị căn hộ (có VAT).
-Mức lãi suất ưu đãi: Năm 1: 3%, Từ năm 2: Theo lãi suất thị trường.
VI. Sản phẩm đang bán và bàn giao căn hộ vào ở luôn
+ Tòa T1 ,T2 ,T3,T4,T5,T6,T7,T10 được thiết kế với các diện tích :
– Loại căn hộ thường 02 phòng ngủ có diện tích : 75m2 , 80m2 , 87,2m2 , 90,1m2 , 94m2 ,95m2 , 108m2
– Loại căn hộ thường 03 phòng ngủ có diện tích : 94m2 , 95m2 , 108m2 , 116,7m2
– Loại căn hộ góc 02 phòng ngủ có diện tích : 97,5m2
– Loại căn hộ góc 03 phòng ngủ có diện tích : 110,3m2 , 115m2
Có giá bán từ 29 – 36 triệu /m2 bao gồm VAT và phí bảo trì . Tùy tầng và tùy tòa . Theo giá niêm yết của chủ đầu tư và được thể hiện trong hợp đồng mua bán , được hưởng tất cả các chính sách ưu đãi của chủ đầu tư , chiết khấu 3% , vay ngân hàng lãi suất thấp .
Liên hệ mua căn hộ :
Sàn giao dịch bất động sản Vincom
Hotline: 0936 201 858
