Chung cư Rainbow Linh Đàm - chung cư giá rẻ Hà Nội

DỰ ÁN - CHI TIẾT DỰ ÁN

Dự án chung cư Rainbow Linh Đàm

Tọa lạc trên lô đất A2 - CT2, Khu đô thị Tây Nam Linh Đàm, quận Hoàng Mai, Hà Nội, Rainbow Linh Đàm hiện đang là dự án được nhiều khách hàng quan tâm.

Phối cảnh dự án

Tổng quan dự án

Vị trí: Dự án xây dựng nằm trong khuôn viên lô đất A2-CT2 thuộc khu đô thị mới Tây Nam Hồ Linh Đàm, Q.Hoàng Mai, Hà Nội. Hạ tầng giao thông, kỹ thuật, xã hội gắn liền với khu ĐTM Linh Đàm là khu ĐTM đã được hoàn chỉnh và đi vào hoạt động ổn định.

- Hướng Đông Nam giáp đường nội bộ 7,5m, nhìn ra vườn hoa

- Hướng Tây Nam giáp giáp đường nội bộ 7,5m.

- Hướng Đông Bắc giáp đường nội bộ 2 khối nhà D1, D2.

- Hướng Tây-Bắc giáp khối nhà B2

Chủ đầu tư: Công ty CP BIC Việt Nam

Tiện ích dự án

Dịch vụ, tiện ích với công nghệ hiện đại làm hài lòng cuộc sống của Bạn

Ưu điểm thiết kế đặc biệt

Tòa nhà Rainbow Linh Đàm được thiết kế hài hòa, hiện đại và thân thiện với môi trường, kết hợp trung tâm thương mại nằm tại tầng 1 của Tòa nhà và các khu sinh hoạt cộng đồng, thể thao, bể bơi, khu vui chơi trẻ em nằm trên tầng thượng của tòa nhà . Đây là một lối thiết kế hiện đại, thân thiện với môi trường đem lại sự sang trọng cho tòa nhà.

Mật độ thang máy cao với 04 thang máy Mistsubishi chất lượng hàng đầu thế giới và 01 tháng máy chuyên dụng chở hàng.

Khung cửa sổ được làm bằng chất liệu cao cấp của thương hiệu nổi tiếng Eurowindow có tính năng chống ồn, cách nhiệt.

Khu giặt sấy quần áo được thiết kế liên hoàn, đón gió trời thiên nhiên giúp cho việc giặt, sấy quần áo được thuận tiện hơn bao giờ hết.

Khu vực đặt cục nóng điều hòa được tách biệt giúp ngăn tiếng ồn mà vẫn không làm mất thẩm mỹ tòa nhà.

Vòi cứu hỏa tự động đặt tại khu vực hành lang chung giúp ngăn chặn hỏa hoạn nhanh chóng.

Tiện ích ngoài tòa nhà

Hệ thống giao thông thuận lợi với đường cao tốc trên cao đã hoàn thành, thuận tiện đi lại tới sân bay và các trung tâm thương mại lớn: BigC, trung tâm thể thao Mỹ Đình, trung tâm hội nghị Quốc Gia, trung tâm mua sắm Keangnam Landmark Tower, Parson, The Garden shopping Center…

Với mật độ diện tích cây xanh cao và hồ nước lớn đã tạo nên một môi trường sống trong lành, mát mẻ lý tưởng vốn có cho cả khu đô thị Tây Nam Linh Đàm.

Sân chơi thể thao, tennis, cầu lông xung quanh tòa nhà.

Hệ thống trường học với đủ các cấp học chất lượng cao.

Các phòng khám nhà thuốc nằm trong tầm đi bộ, cách bệnh viện Bạch Mai chỉ 3km

Các trường Đại học, Cao đẳng nằm trong cùng khu vực với khoảng cách vài km, giao thông thuận lợi.

Tiện ích trong tòa nhà

Trung tâm mua sắm, giao dịch ngân hàng, siêu thị và nhà hàng sang trọng tại tầng 1.

Bể bơi rộng nằm tại tầng thượng của tòa nhà với khung cảnh thơ mộng View trọn ngoại cảnh Hồ Linh Đàm, đây là thiết kế đột phá giống như những bể bơi trong các tòa nhà đặt tại Singapore.

Phòng tập thể thao, Gym, phòng sinh hoạt cộng đồng đem lại sự thuận tiện cho các hộ dân sinh sống trong tòa nhà.

Khu vui chơi, sinh hoạt cho trẻ em cũng được xây dựng an toàn trên tầng áp mái, giúp cư dân có bầu không khí trong lành và thoáng mát.

Quản lý chung cư chuyên nghiệp, với mức phí hợp lý. Vệ sinh tuyệt đối sạch sẽ, bảo vệ chặt chẽ, an toàn trên mọi phương diện, tổ chức các sự kiện trong năm cho cư dân tòa nhà…

Khu vực đỗ xe

Tòa nhà có 1 tầng hầm liên thông rọng trên 2000m2 đủ cung cấp cho hơn 500 xe máy và 70 ô tô mang lại sự tiện dụng trong việc lấy và cất giữ phương tiện.

Hệ thống nhận, trả ô tố xe máy tự động.

Hệ thống cứu hỏa tự động

Hệ thống phun nước tự động trước cửa căn hộ, hành lang và sảnh mỗi khi nhận được tín hiệu báo cháy từ các bộ phận cảm ứng.

Hệ thống báo cháy được đặt tại mỗi căn hộ, báo cháy và hút khói tại hành lang chung

Hệ thống tăng áp tại cầu thang thoát hiểm.

Hệ thống khuếch đại sóng điện thoại di động

Đảm bảo chất lượng cuộc gọi ổn định, không bị ngắt quãng cho tất cả các mạng

Hệ thống an ninh trung tâm

Với các màn hình đặt tại phòng quản lý trung tâm kết nối với các camera giám sát tại từng tầng, sảnh căn hộ và phía bên ngoài tòa nhà, đảm bảo giám sát chặt chẽ an ninh cũng như hỗ trợ kịp thời cho cư dân trong trường hợp khẩn cấp.

Máy phát điện dự phòng 500KVA

Đảm bảo trong trường hợp mất điện vẫn có thể vận hành thang máy, chiếu sáng khu vực chung và một vị trí chiếu sáng trong mỗi căn hộ.

Hotline : 0166.701.9927

Thị trường chung cư Hà Nội – những tín hiệu vui đầu năm

Một góc Khu đô thị mới Việt Hưng (quận Long Biên, Hà Nội). (Ảnh: Tuấn Anh/TTXVN)

Thống kê gần đây cho thấy, giao dịch bất động sản căn hộ chung cư tại một số khu vực trên địa bàn thành phố Hà Nội có dấu hiệu tăng, đem đến những tín hiệu mừng cho một năm mới được kỳ vọng là "năm ấm áp" của thị trường nhà đất.

Theo Sở Xây dựng Hà Nội, chỉ số giá giao dịch căn hộ chung cư phân khúc trung cấp trong quý IV/2013 đã tăng nhẹ. Cụ thể, tại quận Ba Đình tăng từ 81 lên 83%, quận Đống Đa tăng từ 75 lên 79%, Hà Đông tăng từ 66 lên 69%, Hoàng Mai tăng từ 71 lên 72%, Long Biên tăng từ 81 lên 82%, Tây Hồ tăng 82 lên 84%...

Đáng chú ý, ngay những ngày năm mới, tại một số sàn giao dịch bất động sản lớn khu vực Hà Đông, Linh Đàm, lượng người đến giao dịch mua bán căn hộ chung cư, nhà đất thổ cư từ 1-2 tỷ đồng cải thiện rõ rệt so với cùng thời điểm năm trước. Theo các chuyên gia bất động sản, sở dĩ nhiều người dân quyết định mua nhà thời điểm ngay sau Tết là do họ đang rất kỳ vọng vào gói vay 30.000 tỷ đồng, với điều kiện vay sẽ dễ hơn, thời hạn vay được kéo dài, lãi suất thấp.

Có thể thấy, với nhiều giải pháp tháo gỡ khó khăn cho sản xuất- kinh doanh, hỗ trợ thị trường, giải quyết nợ xấu, sự vào cuộc của các địa phương, đặc biệt là sự chủ động của các doanh nghiệp, thị trường bất động sản đang có những chuyển biến tích cực. Thanh khoản của thị trường tăng trở lại, đặc biệt ở phân khúc căn hộ bình dân. Nhờ đó, lượng hàng tồn kho đã giảm dần, tính đến thời điểm này, tồn kho bất động sản đã giảm gần 25% so với quý I/2013.

Tỷ lệ tăng trưởng tín dụng bất động sản cao hơn so với tỷ lệ tăng trưởng tín dụng chung. Niềm tin khách hàng với thị trường đang quay trở lại, trong khi doanh nghiệp liên tục mở bán sản phẩm sau một thời gian dài găm hàng chờ cơ hội.

Hiện tại, giá nhà ở đã giảm nhiều so với thời điểm “sốt” giá giai đoạn 2008 - 2010, nhiều dự án giá giảm tới 50%, trở về giá tương đương thời điểm 2006. Giá bất động sản đã giảm sâu về mức phù hợp với đại đa số người dân, thanh khoản thị trường từng bước được cải thiện, đặc biệt vào 2 quý cuối năm trước, dòng tiền đã quay trở lại đổ vào thị trường này, những người có tiền mua nhà là những người có nhu cầu ở thực sự.

Theo anh Phạm Minh Tuấn - một nhà đầu tư nhiều năm trên các sàn bất động sản chung cư tại Hà Nội, nhìn vào sự biến đổi của thị trường bất động sản trong năm qua, nhất là sự tiến triển tích cực ở những tháng cuối năm, năm 2014, thị trường này đã bắt đầu hồi phục, ấm dần lên. Tuy nhiên, sẽ không còn các đợt "sốt" bất thường và cơ cấu hàng hóa sẽ thiên về các căn hộ có quy mô nhỏ và trung bình, thu hút được sự quan tâm trở lại của người mua có nhu cầu thật.

Còn theo đánh giá của Sở Xây dựng Hà Nội, thị trường chung cư của Hà Nội năm 2014 sẽ ổn định về mặt giá cả, đặc biệt, với hàng loạt các dự án nhà ở xã hội, nhà ở thương mại quy mô nhỏ, trung bình đang triển khai rầm rộ, tổng cung sẽ dồi dào hơn. Thực tế, nhu cầu về nhà ở xã hội tại Hà Nội là rất lớn.

Theo tính toán, nếu tính theo tiêu chuẩn diện tích nhà ở 8-10m2/đầu người, Hà Nội còn cần gần 130.000 căn hộ, nếu theo tiêu chuẩn 5m2/đầu người thì cũng cần 42.000 căn hộ cho các đối tượng người có thu nhập thấp.

Triển khai theo chương trình nhà ở xã hội đã được Chính phủ phê duyệt, đến năm 2015, Hà Nội dự kiến có thêm 125.000 căn. Hiện nay, thành phố có 30 dự án, trong đó có 18 dự án đã hoàn thành (tương đương 4000 căn hộ đưa ra thị trường), 8 dự án khác sẽ hoàn thành trong giai đoạn 2014-2015.

Việc cơ cấu lại các dự án nhà ở thương mại thành nhà ở xã hội có khả năng mang lại khoảng 11.300 căn hộ nữa. Như vậy, các dự án dần điều chỉnh từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội đã đáp ứng nhu cầu mua nhà của người dân và cũng là cách để bán hàng của nhiều chủ đầu tư.

Hiện nguồn cung chính ở phân khúc nhà ở xã hội tại thị trường Hà Nội đang tập trung chủ yếu ở các dự án: Đặng Xá 2 (huyện Gia Lâm), Sài Đồng-Rice City Sông Hồng (quận Long Biên), 30 Phạm Văn Đồng-Trung Văn mở rộng-Tây Mỗ-Bắc Cổ Nhuế Chèm (huyện Từ Liêm)... Bên cạnh đó, một số dự án chung cư hạng trung cũng được nhiều người quan tâm như: Kim Văn- Kim Lũ, Văn Phú-Victoria, chung cư Trung Văn-Vinaconex 3, Đại Thanh, nhà ở cán bộ liên cơ quan quận Long Biên (đường Nguyễn Văn Cừ)…

Với một thực tế là toàn bộ hơn 2.000 căn hộ thu nhập thấp giai đoạn 1, 2 khu đô thị Đặng Xá đã có chủ sở hữu cho thấy nhu cầu được mua nhà với giá thấp vẫn còn rất nhiều. Tuy nhiên, cùng với sự cố gắng của doanh nghiệp, địa phương vẫn cần có sự hỗ trợ của Chính phủ và các bộ, ngành bằng các giải pháp hữu hiệu nhằm đưa nhà thu nhập thấp thực sự đến được với những người lao động có thu nhập thấp./. 

Bán chung cư Hapulico Complex

Hapulico Complex: Nơi tận hưởng cuộc sống

Hapulico Complex là dự án hiếm hoi tại Hà Nội thực hiện chính sách ưu đãi "Nhận nhà trước trả tiền sau". Siêu thị dự án là đơn vị phân phối dự án này.

Vị trí

Tổng thể dự án

Tọa lạc tại một vị trí đắc địa thuộc khu trung tâm của quận Thanh Xuân với 3 mặt tiền nằm tại những tuyến phố lớn như Nguyễn Huy Tưởng, Vũ Trọng Phụng và Ngụy Như Kon Tum; cách Trung tâm hội nghị Quốc gia, Siêu thị BigC, Sân vận động Mỹ Đình không xa, gần ngay trường học và các khu trung tâm thương mại lớn ... Hapulico Complex được xem là một điểm nhấn quan trọng trong tổng thể kiến trúc của Thanh Xuân nói riêng và Hà Nội nói chung.

Đặc biệt, con đường Vũ Trọng Phụng ngay trước mặt dự án, trước đây vốn rất bụi bặm và chật chội, gây nhiều trở ngại cho những người dân sinh sống tại đây cũng như những ai tham gia giao thông qua tuyến phố này. Thì đến nay, cùng với sự quan tâm đầu tư, nâng cấp của chủ đầu tư dự án Hapulico Complex nhằm đem đến cho cư dân của mình những tiện ích tối đa khi đến nơi đây sinh sống, mua sắm, vui chơi và làm việc, con đường này đã được mở rộng gấp 2 lần, phân chia thành 2 làn có dải phân cách cứng thông thoáng sạch đẹp, hiện đại, đồng thời được bố trí hệ thống chiếu sáng tiên tiến nhất, mang lại sự an toàn và thuận tiện cho các phương tiện lưu thông.

Quy mô dự án

Hapulico Complex là tổ hợp các công trình khu thương mại, văn phòng, nhà ở cao cấp, nhà trẻ được xây dựng trên tổng diện tích đất 43.333,2m2, được thiết kế gồm 5 khu chính: 4 khối chung cư 17 tầng, 2 khối chung cư 21 tầng, 1 khối văn phòng 24 tầng, 1 khối hỗn hợp thương mại và nhà ở 24 tầng, khu nhà vườn, nhà trẻ, khối khu vực phụ trợ.

Dự án bao gồm 7 tòa tháp căn hộ cao cấp từ 17 đến 24 tầng, 1 tòa tháp văn phòng 24 tầng (31.000m2) được đặt trên hệ thống 2 tầng hầm, có sức chứa lớn cùng khu nhà thấp tầng và các công trình hạ tầng xã hội.

Đây là dự án hiếm hoi nằm trong nội thành có mật độ xây dựng thấp (diện tích xây dựng công trình chỉ chiếm 31,1%), diện tích cây xanh, vườn cây thảm cỏ chiếm tới 14,9%, còn lại là diện tích giao thông, vỉa hè, sân đường nội bộ chiếm 54%.

Hơn 800 căn hộ chung cư của toàn dự án được thiết kế bao gồm các loại từ 77 – 233m2. Mỗi căn hộ có từ 2 đến 4 phòng ngủ, 2 - 4 khu vệ sinh, tùy thuộc diện tích. Các căn hộ được bố trí cực kỳ hợp lý về công năng và sử dụng các thiết bị hoàn thiện đặc biệt cao cấp,  thỏa mãn lựa chọn đa dạng của mọi gia đình. Bên cạnh đó là 1 không gian tiện ích song hành với các chức năng hiện đại và đẳng cấp như: nhà trẻ, mẫu giáo, tiểu học, trung tâm thương mại, bể bơi, sân chơi cho trẻ em và công viên cây xanh…

Khối văn phòng (chiếm 19 tầng của toà nhà cao 24 tầng) với khoảng hơn 31.000 m2 được thiết kế chuẩn hạng B, tổ chức giao thông theo trục đứng bao gồm 6 thang máy Mitsibishi tải trọng 1.200 kg (16 người), tốc độ 3,5-4 m/giây; 2 thang bộ và một thang tời hàng. Bên cạnh việc được hưởng lợi các tiện ích từ khối bán lẻ, các trung tâm mua sắm, những phòng ăn, nhà hàng, quầy bar cũng được bố trí hợp lý đều khắp dự án.

Căn hộ - Tiện ích

Khu căn hộ cao cấp gồm các tòa nhà có thiết kế đa dạng, cao từ 17 – 24 tầng có các căn hộ với diện tích từ 77m2 đến 175m2 và penthouses có diện tích từ 241m2 đến 245m2.

Khu căn hộ cao cấp Hapulico Complex được thiết kế với mong muốn tạo ra những ngôi nhà mang phong cách riêng, đem đến một môi trường sống an toàn, tiện nghi, khép kín và gắn kết với thiên nhiên.

Ngoài ra, Hapulico Complex còn cung cấp khoảng hơn 31.000m2 diện tích văn phòng cho thuê hạng B, và 36.277,8m2 dện tích sàn trung tâm thương mại, dịch vụ.

Những tiện ích mà Hapulico Complex như: Nhà trẻ, mẫu giáo, tiểu học, bể bơi, khu sinh hoạt gia đình, nhà hàng, bar, sân thể thao, thư viện, phòng chiếu phim, sân chơi cho trẻ em và công viên cây xanh… tất cả đều được bao quanh bởi những khuôn viên tràn ngập màu xanh và ánh nắng.

Hiện Siêu thị dự án Bất động sản đang là đơn vị giới thiệu dự án tới tay khách hàng. Mọi thông tin chi tiết vui lòng liên hệ: Siêu thị dự án Bất động sản 137 Nguyễn Ngọc Vũ - Hà Nội. 

Hotline Miền Bắc: 0166.701.9927